黑石入股气候科技公司；摩根大通推出一站式物管平台；金地物业新设科技公司

地产科技周报（Proptech Weekly)

地产科技动态

黑石入股气候科技公司Emerson

摩根大通推出一站式物管平台

Opendoor裁员18%

金地物业5000万元新设科技公司

万物云旗下天骄爱生活更名为“天骄智慧服务集团”

海尔智家2022三季报：营收增8.9％币橙网，利润增17.3％

印力集团丁力业：看好中国消费市场币橙网，中小城市机会很大

黑石为西雅图豪华公寓提供$7亿贷款

黑石入股气候科技公司Emerson

摩根大通推出一站式物管平台

Opendoor裁员18%

金地物业5000万元新设科技公司

万物云旗下天骄爱生活更名为“天骄智慧服务集团”

海尔智家2022三季报：营收增8.9％币橙网，利润增17.3％

印力集团丁力业：看好中国消费市场币橙网，中小城市机会很大

黑石为西雅图豪华公寓提供$7亿贷款

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智慧城市&碳中和动态

杭州：到2025年币橙网，实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%

山东省政府印发《山东省制造业数字化转型行动方案（2022-2025年）》

深圳龙华以智能绿色打造装配式建筑新示范

杭州：到2025年币橙网，实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%

山东省政府印发《山东省制造业数字化转型行动方案（2022-2025年）》

深圳龙华以智能绿色打造装配式建筑新示范

投融资动态

精品民宿预定平台“未来好宿”再获数千万融资

星凡科技获近千万人民币天使轮融资币橙网，聚焦元宇宙城市应用场景

工作场所体验管理的SaaS公司Yarooms获得200万欧元的种子轮融资

按需人员配置平台Qwick获得4000万美元B轮融资

数字购房平台Prevu收购抵押贷款技术公司Reali

精品民宿预定平台“未来好宿”再获数千万融资

星凡科技获近千万人民币天使轮融资币橙网，聚焦元宇宙城市应用场景

工作场所体验管理的SaaS公司Yarooms获得200万欧元的种子轮融资

按需人员配置平台Qwick获得4000万美元B轮融资

数字购房平台Prevu收购抵押贷款技术公司Reali

2022-11-05

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地产科技动态

黑石入股气候科技公司Emerson

近期，黑石（Blackstone）联合Abu Dhabi Investment Authority以及新加坡GIC两大主权基金，购买了气候科技公司Emerson Electric的55%主要股份币橙网。

摩根大通推出一站式物管平台

近期，摩根大通（JPMorgan Chase）的首席创新官山姆（Sam Yen）透露，公司计划推出专为业主和物业管理者打造的租金收款平台——Story币橙网。

虽然线上付款已经变得非常成熟，但是在公寓租金这一个板块内还没有完全普及，主要原因是美国1,200万的业主管理着不到100个单元，因此无法负担线上支付解决方案币橙网。受此影响，78%的业主依旧在收取传统的纸质支票。

山姆希望Story平台可以最终成为业主们青睐的一站式物业管理平台币橙网。摩根大通认为收租是每个业主经历的最耗时间和经历的过程。（CNBC）

Opendoor裁员18%

近期美国按揭抵押贷款利率激增，Opendoor Technologies的业务大减，公司宣布将会裁掉550名左右的员工，占全部的18%币橙网。被开除的员工将会获得10周等薪的遣散费。

Opendoor的CEO埃里克·吴（Eric Wu）写道，公司需要在40多年来最具挑战性的地产市场内尽快做出调整，过去2个季度内公司高效地削减了运营成本币橙网。

金地物业5000万元新设科技公司

11月3日，据企查查消息，深圳市金地物业管理有限公司新增投资金地空间科技有限公司，投资比例为100%币橙网。

资料显示，金地空间科技有限公司成立于2022年11月3日，注册资本5000万元，经营范围包括人工智能应用软件开发；信息系统集成服务；智能控制系统集成；人工智能行业应用系统集成服务；物联网技术服务；物联网技术研发；物联网应用服务等币橙网。该公司由金地物业100%持股。

金地物业成立于1993年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，管理项目包括中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，线下签约面积近2.5亿平米，用SaaS来进行线上服务的面积则有3亿平米币橙网。（观点网）

万物云旗下天骄爱生活更名为“天骄智慧服务集团”

11月1日，重庆天骄爱生活服务股份有限公司企业名称变更为“天骄智慧服务集团股份有限公司”币橙网。

据企查查，天骄智慧服务集团股份有限公司成立于1999年，注册资本为8972.6万元，法定代表人为汪香澄，经营范围含城市生活垃圾经营性服务，公路管理与养护，劳务派遣服务等币橙网。

目前，该公司由重庆万科物业服务有限公司持股49%，而重庆万科物业服务有限公司由万物云空间科技服务股份有限公司间接100%持股币橙网。其对外有30家投资企业。（观点网）

海尔智家2022三季报：营收增8.9％币橙网，利润增17.3％

近日，海尔智家发布2022年三季报币橙网。财报显示，海尔智家前三季度实现营收1847亿元，较2021年同期增长8.9%；作为场景品牌，海尔智家旗下三翼鸟持续优化“1+3+5+N”全屋智慧全场景解决方案，并依托智家大脑能力、场景方案能力、门店运营能力、1+N交付能力、数字化工具能力5大核心能力，持续放大用户价值。财报显示，Q3三翼鸟门店上平台占比提升146%，智家APP用户日活提升157.5%，智家语音用户日活提升39%。（界面新闻）

印力集团丁力业：看好中国消费市场币橙网，中小城市机会很大

11月2日，印力集团董事长丁力业表示，一直比较坚信中国的市场，看好中国的消费币橙网。

丁力业表示，从印力成立之初，就坚守一个初心，给中国的中产阶级和中国的普通老百姓提供品质生活币橙网。中国的经济发展到今天这个阶段，按照人均GDP超过平均一万美元，跟20年前做商业地产来比，他认为中国很多的中小城市，都可以做业务，未来的市场特别的宽阔，对前景是非常看好的。

丁力业特别强调的是把周边三公里、五公里范围的消费者服务好，只有把这些消费者服务好，才能把场子做旺，才有前途币橙网。

未来当然可以做重的资产，重轻并举，如果有资本，加上能力，可能对公司来说收益更高币橙网。也愿意做轻资产，因为这么多年的积累，具备了一定的能力，能为一些存量资产，特别是有一些大的公司提供服务。

未来印力是重轻并举，两条路一起走，做好产品，服务好消费者的前提下，能快就快，真的快不起来，慢一点也没有问题币橙网。（观点网）

标的物业建成后将包含2个摩天大楼，以及1个中等高度的大楼，总计1,097户公寓币橙网。建筑底层还包括2.3万平方英尺的零售空间。度假村式的便利设施包括室外烤肉台、健身房、桑拿房、室内篮球场，以及活动室等。

近期信贷市场波动较大，但是本次黑石放出贷款也证明市场上的可用资金还是很多的币橙网。

黑石的主管吉米（Jimmy Yung）表示，越来越多的人才开始搬到西雅图，当地高端公寓的需求也在增加，黑石很高兴可以参与这次融资币橙网。（Bloomberg）

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智慧城市&碳中和动态

杭州：到2025年币橙网，实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%

10月29日—30日，2022中国装配式钢结构建筑发展论坛暨杭州三塘钢结构住宅观摩会在杭州举行币橙网。这标志着杭州绿色建造的理念不断落实、装配式钢结构建筑建造水平显著提升。

会上，市建管站相关负责人表示，发展新型建筑工业化是建筑业实现绿色建造、低碳循环发展的重要举措币橙网。”“接下来，杭州将继续提升装配式建筑工程质量、安全、效益和品质，推动培育一批装配式建筑示范产业基地和工程项目，助力实现‘双碳’目标。到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%，在‘两个先行’新征程中持续推动新型建筑工业化领跑示范。”（杭州日报）

山东省政府印发《山东省制造业数字化转型行动方案（2022-2025年）》

10月26日，山东省人民政府网站发布山东省人民政府关于印发《山东省制造业数字化转型行动方案（2022-2025年）的通知》（鲁政字〔2022〕201号）币橙网。

《行动方案》提出将工业元宇宙培育行动作为七大支撑行动之一，重点推进数字孪生、人工智能、区块链等在制造业场景的融合应用，打造一批“数字孪生+个性化定制”“产业大脑+晨星工厂”等标杆企业币橙网。（山东省人民政府）

深圳龙华以智能绿色打造装配式建筑新示范

近日，国内首个采用组装合成建筑法（Modular Integrated Construction，简称MiC）施工，高度达百米的保障住房在深圳市龙华区顺利完成首件模块单元吊装币橙网。该项目由深圳市人才安居集团规划建设，中国建筑国际集团旗下中建海龙科技及中海建筑负责设计、采购及施工。项目采用中建海龙科技研发的装配式4.0核心建造技术，将建筑整体拆分为独立空间单元，每个空间单元的结构、装修、机电、给排水与暖通等90%以上的元素在工厂内完成，施工现场仅需要把每个单元像“搭积木”一样精细化组装，即可完成项目建设。（中国日报网）

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投融资动态

精品民宿预定平台“未来好宿”再获数千万融资

近日，未来好宿完成数千万A轮融资，本轮融资仍由易宝支付旗下基金领投，并获得多家民宿品牌跟投币橙网。同时，未来好宿和易宝支付旗下平台小星球转转宣布合并，双方将联合推出全新品牌“未来星球”，在组织团队、资源互补、营销服务等领域全方位整合。

据悉，此次融资未来好宿主要用于乡村民宿覆盖、整合及运营团队升级币橙网。同时，未来好宿和小星球转转两个平台，将实现用户、产品、技术、资源的相互补充，扩大双方产品和服务的市场覆盖范围。

未来好宿创立于2020年9月，是一家会员制精品民宿预订平台，以创新模式为用户提供高性价比的度假出行服务币橙网。目前已超过百万用户，合作近500个民宿品牌。小星球转转是易宝支付于2021年孵化创立，定位为“一站式旅行生活分享平台”，目前已接入数百家围绕景区门票、酒店民宿、旅游度假、亲子研学等优质资源，有数十万名“球长达人”与用户。（品橙旅游）

星凡科技获近千万人民币天使轮融资币橙网，聚焦元宇宙城市应用场景

近日消息，国内领先的元宇宙智能科技公司星凡科技已于2022年7月完成近千万人民币天使轮融资，由鑫瑞恩资本和个人投资者联合投资币橙网。融资资金主要用于元宇宙引擎以及AIGC相关技术的研发、市场拓展等。

星凡科技位于四川省国家人工智能先导区，是成都市锦江区重点企业，依托自主研发的元宇宙引擎，采用行业内领先的大数据、区块链、AIGC等技术，致力于打造Web3.0时代的元宇宙基础数字设施币橙网。城市元宇宙为智慧城市各个垂直业务场景赋能，以元宇宙引擎技术为基础构建的数字孪生平台和AIGC快速生产平台，为政企提供数字化产品全生命周期管理服务。据悉，星凡科技目前在文旅、教育等应用场景已经取得了实质性商业化进展。（中商网）

工作场所体验管理的SaaS公司Yarooms获得200万欧元的种子轮融资

10月27日，提供工作场所体验解决方案的SaaS公司「Yarooms」宣布已在新一轮融资中筹集了200万欧元币橙网。该轮融资由GapMinder以160万欧元领投。本轮融资还吸引了SeedBlink的参与，后者是一家专门从事采购、审查、融资和扩大科技初创公司规模的投资平台。此轮融资将用于来寻求新的市场机会并加速增长。

Yarooms是一家罗马尼亚科技公司，由Dragos Badea、Emil Muhtu şi Marcel Preda于2010年共同创立币橙网。该公司开发了功能强大且易于使用的工作场所管理软件，例如办公桌预订、会议室预订、混合工作计划、数字标牌和访客管理的解决方案。公司还推出了「Yarooms」合作伙伴计划，连接志同道合的企业，共同开拓年轻的混合工作解决方案市场。目前估值已达7800万人民币。（36氪）

按需人员配置平台Qwick获得4000万美元B轮融资

近期，面向酒店企业和专业人士的领先的按需人员配备平台Qwick获得了4000万美元的B轮融资币橙网。本轮融资由Tritium Partners领投，现有投资者Album VC、Kickstart、Desert Angels和Revolution's Rise of the Rest Seed Fund参与其中。该公司打算利用这笔资金来加速增长，继续在其凤凰城总部和全国各地的特定市场地点招聘，以支持新的以及现有的商业伙伴和专业人士。

Qwick 由联合创始人兼首席执行官 Jamie Baxter 领导，是一个人员配备即服务平台，可将服务行业专业人士直接与酒店轮班实时匹配，增加其工作灵活性以及工作报酬币橙网。美国各地数以千计的商业正在使用 Qwick 来解决他们的人员不足问题。

迄今为止，Qwick已促成超过 500，000 个酒店轮班，并计划在几个月内将这一产出翻一倍币橙网。Qwick预测在 2023 年填补超过 100 万个酒店轮班”。（FinSMEs）

数字购房平台Prevu收购抵押贷款技术公司Reali

房地产技术公司Prevu宣布，该公司已根据与Reali公司的资产购买协议完成资产收购，收购完成时间为2022年10月14日币橙网。资产交易条款包括转让与Reali抵押贷款业务相关的所有技术和知识产权，以及Reali贷款。

通过收购Reali的抵押贷款技术资产，Prevu可以将其数字购买平台扩展到房地产之外，还可以提供无缝的抵押贷款体验币橙网。

Prevu是一家房地产科技公司，其使命是为购房者赋能币橙网。该公司的数字智能买家平台在购房时提供了便捷、透明的购房体验。有了Prevu，消费者可以无缝搜索，并节省购房价格的2%。这种零压力的在线体验为购房者提供了更智能、更高效的交易方式。该公司目前在纽约市、波士顿、费城、洛杉矶、圣地亚哥、橙县、西雅图和旧金山湾区运营。（PRWEB）

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