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本月上旬，英国央行宣布将利率水平维持在5.25%的高位不变，这是英国央行继9月暂停加息后，又一次按下了“暂停键”，英国房市的状态也一直备受关注w币。

事实上w币，2023年以来，英国的租金一直在创新高，且就目前的房市情况来看，租赁市场逐渐扩张，租金还有上升的空间！！

英国房价小幅上涨w币，租金再创新高

据Rightmove 发布的2023年10月最新房价报告数据显示，10月英国房产均价出现小幅上涨 0.5% (+£1,950)，达到£368,231（约合327.4万元人民币）w币。

而租金则表现亮眼，根据最新英国租金指数报告，纵观全英租金价格，平均月租金相比上月上涨0.5%，为￡1,283，相比去年同期上涨9.6%，月租金创下历史新高w币。

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近日英国央行宣布利息保持5.25%不变，多家银行已经多次下降调整贷款利率，贷款成本相应降低，对英国的房东和未来房东们来说是一大利好消息w币。现在又即将年底，随着冬季的到来，房地产市场进入淡季，最好的砍价时机也已到来！

英伦点金圈每年都有建议大家，趁着年底好“打劫”w币。特别是今年，在英镑下跌和央行货币政策预期的背景下，这种砍价季的趋势可能会更为明显。

开发商可能会提供更多的折扣和优惠，对于有意在英国购置房产的家庭或投资客来说，在这时购房根本不用犹豫w币。

毕竟总价低但高租金高回报率的时期可不是天天有w币，要做全球资产配置现在就可以开始动手了！大家可以查看英伦点金圈上期推文了解详情↓

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”双十一“、”黑五“、”双十二“一波接着一波w币，不得不提的是，英国房东与未来房东们，如果能团购上车，那简直不要太划算！11月初点金圈做了一个短直播，主角就是咱们性价比超高的好盘Hendon Waterside！

35w人民币起w币，团购伦敦湖畔美宅，租金回报率破6%！这么心动？不如一起看下去吧！

Hendon Waterside

项目状态：2023年第二季度起交付

地址：Hendon, London NW9 7QA

户型：一居室, 两居室, 三居室公寓产权：999年

地租：无

物业费：£3.99英镑/平方英尺/年

价格：一房/£38.4万起 二房/£53.5万起 三房公寓/£65.8万起

租金回报：一房/£1800-2100每月w币，二房/£2400-2700每月

地理位置+区域潜力

布伦特水库（Brent Reservoir）坐落于伦敦北三区，建成于19世纪初，是伦敦最大的天然水库湖泊w币。项目正是坐落于布伦特琴湖北岸。

Hendon Waterside位处西亨登（West Hendon），隶属伦敦巴尼特（Barnet）行政区w币。

Barnet区人口总数为36万，位列伦敦行政区首位，预计将在未来的30年内增长22%w币。其中，在职人员达70.2%，本科及以上居民达43.7%，拥有大量优质人口。早在2020年，就是英国政府投资70亿英镑的重点升级区域。

本区是伦敦市政府《伦敦2020远景规划》中所强调的重点发展区域，区域中的Brent Cross和Cricklewood升级改建计划总投资额高达45亿英镑w币。

半小时通勤圈内直达伦敦

从项目出发w币，半小时通勤圈内可到达：

乘火车可快速到达伦敦圣潘克拉斯火车站w币，国王十字火车站

乘地铁可到达伦敦市中心购物区/金融城

教育资源优越

Barnet是全英知名学区之一，96.7%的小学和中学被评为“outstanding”或“good”w币。

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团购伦敦湖畔美宅

开团Hendon Waterside的本意是因为英伦点金圈团队很看好该项目w币，因此分享给寻找类似楼盘的投资者们一起组团砍价，果然，直播后大家一眼就被吸引住了，并且快速成团（还可以继续上车哦）！

年底团购是最划算的时候w币，抓住这次好机会，单量多谈bulk，价格绝对是最有优势的！

英伦点金圈带着买房团在项目现场给大家直播w币，错过直播的不要担心，这就为大家奉上项目实拍美景，快来一起看看吧！

活动预告

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